Mehrfamilienhaus im Zentrum von Alt-Hohenschönhausen

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1910 erbautes Wohnhaus mit 23 Wohneinheiten, die sich über vier Vollgeschosse in einem Vorderhaus mit rechtem Seitenflügel und einer Remise verteilen. Die Immobilie wird über zwei Treppenhäuser erschlossen und präsentiert sich in einem teilsanierten und einfachen Zustand. Im Treppenhaus sind Altbaudetails, wie zum Beispiel historische Türen, vorhanden. Alle Einheiten sind an die Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen. Die Wohnungen verfügen über Dielen- oder Laminatböden und sind überwiegend mit Holzdoppelkastenfenster ausgestattet. Balkone bzw. Loggien sind bei zahlreichen Einheiten, hof- sowie straßenseitig, vorhanden. Die meisten Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 38 und 95 m². In den 90ern erfolgte die Sanierung der Immobile. In diesem Zuge wurden die Treppenhäuser, die Fassaden und die Elektro- sowie Steigleitungen erneuert. Nicht erneuert wurden seinerzeit das Dach und die Fenster. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss sowie das große Grundstück bieten Potential für weitere Entwicklungen in der Zukunft. Das Objekt befindet sich derzeit nicht in einem Erhaltungssatzungsgebiet. Voll vermietet Fernwärme Dachgeschoss nicht ausgebaut Teilsaniert Balkone / Loggien vorhanden Fernwärme Ruhige Seitenstraße Durchschnittsmiete Wohnen ca. 9,05 EUR/m² 152640