Zwei barrierearme Wohneinheiten im idyllischen Isselburg
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~128 m² Gesamtfläche
- ~128 m² Wohnfläche
- ~459 m² Grundstücksfläche
- ~60 m² Terrassenfläche
Isselburg, Nordrhein-Westfalen
Zwei barrierearme Wohneinheiten im idyllischen Isselburg
Preis
390.000 €
Objektart
Doppelhaushälfte
Zustand
Gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Etagen-Anzahl
1
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~128 m²
Wohnfläche
~128 m²
Grundstücksfläche
~459 m²
Terrassenfläche
~60 m²
Nutzfläche
~7 m²
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
84.9 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Isselburg. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur geprägt und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die ärztliche Grundversorgung ist durch die örtliche Hausarztpraxis und weitere Fachärzte und einer Apotheke gesichert, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahen Anholt sowie im Zentrum von Isselburg, darunter Filialen von REWE, Lidl, Aldi Süd, Netto und K+K. Ergänzend dazu bietet das Ortszentrum verschiedene Dienstleister, wie Friseure, Werkstätten und kleinere Fachgeschäfte. Es gibt eine Busverbindung nach Bocholt und in die Niederlande. Der nächstgelegene Bahnhof Rees–Empel, rund 5,5 Kilometer entfernt, bietet mit dem RE 19 regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen, Wesel, Emmerich und Arnhem, während die Autobahn A3 in etwa 5 Kilometern schnell erreichbar ist. Auch Schulen und Kindergärten stehen im nahen Umfeld zur Verfügung. Freizeitaktivitäten lassen sich vielseitig gestalten. Das nahegelegene Schloss Anholt und die Anholter Schweiz sind ein echtes Highlight der Region.
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