PROVISIONSFREI - Exklusive Eigentums- und Ferienwohnungen in Lembruch am Dümmer See

In traumhafter Lage direkt am Dümmer See erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Im vollständig sanierten ehemaligen Hotel Seeschlößchen sowie einem hochwertigen Neubau sind insgesamt 44 exklusive Eigentums- und Ferienwohnungen entstanden – perfekt geeignet zur Eigennutzung, als lukratives Investment für die Kurzzeitvermietung oder als renditestarke Dauervermietung. Die stilvolle Verbindung aus historischem Charme und moderner Architektur schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse sowie einen PKW-Stellplatz. Die Wohnflächen reichen von kompakten 46 m² bis großzügigen 133 m² und bieten somit für jeden Anspruch das passende Zuhause oder Investmentobjekt. Highlights der Ausstattung: • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energie-effizienz • Fußbodenheizung in allen Wohnungen • Energieeffizienzklasse KfW 40 im Neubau / KfW 85 im sanierten Altbau • Nachhaltige Wärmeversorgung durch ein modernes Blockheiz-kraftwerk Attraktive steuerliche Vorteile: Profitieren Sie beim Erwerb einer Ferienwohnung von der 5%igen degressiven Abschreibung sowie der Möglichkeit, die Mehrwertsteuer beim Kauf zu sparen. Wohnungsgrößen und Kaufpreise: Wohnung 9 - 3-Zimmer - 128,31 qm - 474.500 Euro Wohnung 10 - 3-Zimmer - 97,88 qm - 381.500 Euro Wohnung 19 - 3-Zimmer - 132,79 qm - 484.500 Euro Wohnung 20 - 3-Zimmer - 97,46 qm - 380.000 Euro Wohnung 25 - 3-Zimmer - 128,60 qm - 482.000 Euro Wohnung 31 - 3-Zimmer - 76,20 qm - 312.000 Euro Wohnung 32 - 3-Zimmer - 79,02 qm - 320.000 Euro Wohnung 33 - 3-Zimmer - 124,14 qm - 465.500 Euro Wohnung 39 - 3-Zimmer - 92,94 qm - 362.000 Euro Erleben Sie exklusives Wohnen am Wasser, umgeben von Natur und Ruhe – kombiniert mit attraktiver Wirtschaftlichkeit und Zukunftssicherheit. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung am Dümmer See – eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.