Exklusives Stadthaus mit moderner Einliegerwohnung

Zum Verkauf und zur sofortigen Nutzung steht dieses exklusive Stadthaus mit einer modernen Einliegerwohnung. Es handelt sich um ein Energiesparhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 240 m². Es wurde im Jahr 2009 erbaut, das Grundstück ist ca. 997m² groß. Es verfügt über acht großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und drei Badezimmer, von denen eines als Master-Badezimmer gestaltet ist. Eine große Garage bietet einen sicheren Platz für mehrere Fahrzeuge. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine Atmosphäre von Eleganz und Raffinesse. Die makellose Ausstattung und der hervorragende Zustand des Hauses schaffen ein Ambiente, das sowohl einladend als auch beeindruckend ist. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die hochwertige Küche zeichnet sich durch ihr funktionelles Design aus. Die Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste oder Familienmitglieder. Besondere Merkmale dieses Anwesens ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet, der Wintergarten lädt an kalten Tagen ein, sowie der gepflegte Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt. Ein voll ausgebauter Keller mit großem Partyraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die Kombination aus Fliesen, Stein und Laminatböden verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die Luftwärmepumpe wurde im Juli 2025 neu eingebaut. Eine große Photovoltaikanlage, auf dem Dach, sorgt für günstigen Strom. Es gibt eine Zu- und Abluftanlage, eine Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt. Die Jalousiesteuerung funktioniert durch die Verwendung von Sensoren oder per App. Die Raumlichtgestaltung erfolgt durch intelligente Schalter. Die Zisterne bieten Platz für Regenwasser und bei Bedarf kann es durch eine Pumpenanlage als Brauchwasser genutzt werden. Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in einem Haus, das Luxus und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in Wolmirstedt zu wohnen. Lassen Sie sich von der Schönheit und Exklusivität dieses Anwesens verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.