Individuelle Eigentumswohnung im Herzen des Vorderen Westen
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~92,43 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Kassel
Ihr:e Expert:in: Beatrice Greinemann
Engel & Völkers ID: W-046J24
Vorderer Westen, Kassel
Individuelle Eigentumswohnung im Herzen des Vorderen Westen
Preis
239.000 €
Ihr:e Expert:in: Beatrice Greinemann
Engel & Völkers ID: W-046J24
Objektart
Wohnung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
Etagen-Anzahl
2
Wohnfläche
~92,43 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1948
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Fernwärme
Der Vordere Westen in Kassel zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Stadtteilen der Stadt. Geprägt von prächtigen Gründerzeitbauten, großzügigen Alleen und einer lebendigen Kulturszene, bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität. Es erstreckt sich zwischen der Wilhelmshöher Allee im Süden und der Germaniastraße im Norden. Die Friedrich-Ebert-Straße verläuft zentral durch das Viertel und verbindet es mit der Innenstadt im Osten sowie Wilhelmshöhe im Westen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre mit vielen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen aus. Der Bebelplatz bildet das Herzstück des Viertels und ist ein beliebter Treffpunkt mit Wochenmärkten und kleinen Geschäften. Parks wie der Aschrottpark oder die Grünanlage am Tannenwäldchen bieten Erholungsmöglichkeiten, während die Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe das Viertel noch attraktiver macht. Dank einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen sind sowohl die Innenstadt als auch der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe schnell erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Fahrradwege und die Nähe zu den Autobahnen A49 und A44 für eine gute Erreichbarkeit. Der Vordere Westen ist besonders beliebt bei jungen Familien, Künstlern und berufstätigen Paaren und Singles, die das urbane Leben mit historischem Charme und grünen Rückzugsorten kombinieren möchten. Mit seiner Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und moderner Infrastruktur bietet das Viertel eine einzigartige Wohnqualität und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kassels.
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