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Hochwertig sanierte Altbauwohnung nahe des Savignyplatzes

Gesamtmiete

4.440 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~180 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung erstrahlt in frischem Glanz und vereint den Charme des Baujahres 1898 mit modernen Annehmlichkeiten. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,80m sorgt für ein Gefühl von Weite und Eleganz. In den Schlaf- und Wohnzimmern finden sich wunderschöne Stuckverzierungen, die eine harmonische Verbindung zwischen Vergangenheit und Gegenwart schaffen. Das moderne Beleuchtungssystem in den Badezimmern, der Küche und dem Eingang verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Note und sorgt für helles, einladendes Ambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Glasarbeitsplatte wird jeden Kochliebhaber begeistern. Das tagesbelichtete Duschbad mit Regendusche sowie das separate Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Der Masterbedroom, ruhig zum Innenhof gelegen, verfügt über ein anliegendes Wannenbad und ein separates Ankleidezimmer – ein Rückzugsort der Extraklasse. Der Balkon mit Ostausrichtung lädt zu entspannten Sonnenstunden ein, während das großzügige repräsentative Entrée mit Garderobenschrank und separatem Schrank für Waschmaschine und Trockner die Alltagsorganisation erleichtert. Das Fischgrät- / Tafelparkett mit umlaufendem Fries und der funktionierende historische Kamin im Wohnzimmer setzen stilvolle Akzente. Für zusätzliche Sicherheit ist die Haustür mit einer Carbon-Platte als Einbruchschutz ausgestattet.
Ausstattung
BalkonKellerKamin
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers ID: W-049LE0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1898

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    139.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung befindet sich in allerbester Lage der City West, in der beliebten Grolmanstraße. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte erweiterte Wohnumfeld ist geprägt von eleganten Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch die technische Universität und ein breites kulturelles Angebot sind nur einen Steinwurf entfernt. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz können Sie auf einen Pkw getrost verzichten. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser attraktiven Wohnung.

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