Idyllisches Ferienhaus auf Eigentumsland - 300 m bis zum Ostseestrand
849.000 €
3 Zimmer
~97 m² Wohnfläche
~891 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Die im Jahr 1968 ursprünglich erbaute Immobilie liegt nur unweit des Ostseestrandes auf ca. 891 m² Eigentumsland. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Der Gas-Brennwertkessel wurde erst 2015 ersetzt. Glasfaser liegt bereits im Haus an. Das liebevoll angelegte Grundstück lässt viel Entfaltungsspielraum für Freizeitaktivitäten. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den feinen Strand der Ostsee. Durch einen historisch gewachsenen "Schleichweg" gibt es einen verkürzten Weg zum Meer. Das ca. 97 m² große Gebäude betreten Sie über die großzügige Terrasse. Von dort aus erreichen Sie den gemütlichen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen bietet. Auf gleicher Ebene befindet sich der neu errichtete Anbau mit einer Einbauküche, einem großen Esstisch und einem behaglichen Sofa sowie ein kleines Duschbad und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschlüssen. Durch die Anzahl und Größe der Fenster tritt viel Tageslicht ein. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches zwei Räume zum Schlafen bietet und einen gut durchdachten Stauraum. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und die Blickachsen tauchen Sie in viel Grün. Der Erholungsfaktor ist sofort garantiert. Der schöne Garten ist mit einem eigenen Brunnen zur Bewässerung versehen. Die ehemalige Garage unter dem Gebäude wird derzeit für Werkzeug und Gartengeräte genutzt. Die großzügige Zufahrt bietet genügend Stellfläche für PKWs. Es steht ein Carport mit angrenzendem Abstellschuppen zur Verfügung. Ein weiteres Highlight auf dem Grundstück ist ein separates Gartenhaus. Es kann als Abstellfläche dienen oder den ein oder anderen Gast unterbringen. Es steht eine kleine Pantry-Küche, eine Schlafmöglichkeit und eine Waschmöglichkeit zur Verfügung. Ein großer Familienspaß. Lassen Sie sich von diesem Standort verzaubern. Das Mobiliar ist laut Inventarliste im Kaufpreis enthalten. In den letzten Jahren als Zweitwohnsitz genutzt, ist auch eine Ferienvermietung denkbar oder Ihr ganz eigenes Ostseedomizil. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Rückzugsort an der Küste.
Das Ostseebad Dierhagen, welches auch als das Tor zum Fischland-Darß beschrieben wird, ist eines der beliebtesten Ostseebäder dieser Region. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und eine Grundschule befinden sich in Dierhagen-Dorf. Krüppelkiefern und hohe Dünen beeindrucken ebenso wie die weitläufigen Waldgebiete mit ihrer atemberaubenden Flora und Fauna. Südwestlich von Dierhagen liegen die beiden Naturschutzgebiete Dierhäger Moor und das Große Moor.
Das Ostseebad Dierhagen bietet Ihnen viel Sehenswertes: z. B. die Häfen in Dierhagen-Dorf und Dändorf (gelegen an der alten Salzstraße), die Backsteinkirche aus dem 19. Jahrhundert, die alten Schifferhäuser und Bauernhöfe, der liebevoll bis ins kleinste Detail angelegte Kurpark sowie der endlos, feinsandige Strand. Auch die zahlreichen Museen und Galerien ebenso die vielen Konzerte, Lesungen und Sommerfeste in den umliegenden Ortschaften sind gern besuchte Anziehungspunkte. Kulturelle Höhepunkte dieses Ortes sind die Zeesenbootregatta und das Kinderpiratenfest in der 2. Julihälfte sowie im August das Flutlicht-Tonnenabschlagen und der Ostsee-Staffelmarathon Anfang Oktober. Die Ostseebäder auf Fischland-Darß-Zingst sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Dierhagen bietet eine Infrastruktur, die auf einen ländlichen Tourismusort zugeschnitten ist. Hier finden sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Dierhagen bietet ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit Bus und Auto erreichen sie umliegende Orte und bei gutem Wetter können sie die ausgebauten Fahrradwege nutzen, um die Region zu erkunden oder auch um Ribnitz-Damgarten zu erreichen.
Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock (im August), das Bernstein Museum in Ribnitz-Damgarten, das Meeresmuseum & Ozeaneum in Stralsund, der Rostocker Zoo, die Wasserskianlage in Körkwitz oder Rostock, der Vogelpark Marlow sowie der Reiterhof in Klockenhagen.
Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Dierhagen über die B 105 in ca. 35 Min., Stralsund-Innenstadt / Dierhagen über die B 105 in ca. 50 Min., Hamburg-Innenstadt / Dierhagen über die A 1/ A 20 in ca. 2 Stunden 15 Min., Berlin-Innenstadt / Dierhagen über die A 10, A24 und A 19 in ca. 2 Stunden 40 Minuten.
Grundrisse (2)
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