Saniertes Wohnhighlight mit Terrasse – 3-Zimmer-EG-Wohnung in Beimerstetten
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~83,18 m² Gesamtfläche
- ~83 m² Wohnfläche
Beimerstetten, Baden-Württemberg
Saniertes Wohnhighlight mit Terrasse – 3-Zimmer-EG-Wohnung in Beimerstetten
Preis
359.000 €
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~83,18 m²
Wohnfläche
~83 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
100.55 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Gemeinde Beimerstetten, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft im Alb-Donau-Kreis, nur wenige Kilometer nordöstlich von Ulm. Beimerstetten bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie kurzen Wegen in die freie Natur – ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Beimerstetten liegt fußläufig oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm, Heidenheim und in die Region. Über die nahegelegene B10 und die A8 (Anschlussstelle Ulm-Ost) ist die Gemeinde auch mit dem Auto optimal erreichbar. Im Ort selbst gibt es Kindergärten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke und ein reges Vereinsleben. Weiterführende Schulen sowie ein umfassenderes kulturelles und gastronomisches Angebot finden sich im nahen Ulm, das in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Die Lage der Wohnung innerhalb Beimerstettens ist ruhig und dennoch zentral. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, gleichzeitig profitiert man von einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität in ländlicher Umgebung.
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