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W-02U7QK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Frank Wolff
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Badezimmer
4Wohnfläche
600 m²Grundstücksfläche
28.370 m²Zustand
SaniertGaragen
9Stellplätze
4Baujahr
1920Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
187.6 kWh/m²aPegau, eine charmante Stadt, erstreckt sich malerisch entlang der Weißen Elster, etwa 25 Kilometer südlich von Leipzig gelegen. Die nordöstlichen Ortsteile der Stadt grenzen an den idyllischen Zwenkauer See. Der Profener Elstermühlgraben durchzieht die Gemeinde, die sich in der fruchtbaren Leipziger Tieflandsbucht erstreckt und nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt liegt. Die Stadt Pegau zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung aus. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 2 und die gute Erreichbarkeit der A38 (Auffahrt Leipzig-Südwest in 13 km Entfernung) ist Pegau bequem zu erreichen. Die Stadt verfügt über eine Bahnanbindung und ist über die Bahnstrecke Leipzig-Gera mit wichtigen Städten wie Berlin und München verbunden. Die strategische Lage ermöglicht es zudem, das Stadtzentrum von Leipzig und den Flughafen Leipzig/Halle in Schkeuditz innerhalb von 30-45 Autominuten zu erreichen. Wer die Bahn bevorzugt, gelangt in etwa 25 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Pegau präsentiert sich somit als ein Ort, der nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch durch seine gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung überzeugt.
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