Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Mannheim

+49 621 400 40 50

W-02OIJ0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sophiane Bendjaffer

Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OIJ0
Quadrate, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

VERKAUFT: Exklusives Wohnerlebnis: Rares Penthouse-Juwel mit Seltenheitswert!

PreisAuf Anfrage

Badezimmer2
Wohnfläche267 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir präsentieren Ihnen hier eine Penthouse-Wohnung, deren 5,5 Zimmer mit 2 Bädern sich auf rund 267 m² Wohnfläche verteilen. Ein perfekt abgestimmtes Farb- und Architekturkonzept, großzügige Grundrissgestaltung, 2 Dachterrassen mit Blick über die Dächer Mannheims, 2 nebeneinander liegende Stellplätze, Direktlift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsdiele und hochwertigste Innenausstattungen sind nur wenige Einzelmerkmale, welche dieser Residenz eine zeitlos-elegante Handschrift verleihen. Die Immobilie zeichnet sich durch offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus und verbindet auf hervorragender Weise Funktionalität mit stilvollem Komfort. Mit dem Lift geht es nach oben in ein aufregend schönes Zuhause für anspruchsvolle Paare, junge Familien oder Menschen, die Platz zum Alleinsein haben möchten. Das Wohnzimmer ist nicht nur repräsentativ, sondern auch ein großartiger Platz, den Sie gerne mit Ihren Lieben teilen. Ihre beiden Dachterrassen eröffnen einen Blick im XXL-Format und sorgen für idyllische Rückzugsorte. Und hier kochen Sie es, Ihr perfektes Dinner: Die Küche ist ein kulinarisches Highlight, ein Hingucker mit Kücheninsel und Blick in den offenen Essbereich und Zugang zur Südterrasse – hochwertige Markengeräte dominieren. Alle Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Insgesamt verfügen Sie über 3 Zimmer zum Wohnen und glücklich Leben – inklusive 3 maßgeschneiderten Ankleidezimmern für Ihre Garderobe. Übrigens gibt es noch weiteren Luxus: Im Fitnessraum mit Zugang zur Südterrasse wartet Ihre private Sauna, welche das Penthouse zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase macht. Die Luxuriöse Einbauküche mit Kücheninsel und hochwertigen Markengeräten im Wert von 50.000,00 € wird hierbei miterworben. Zwei nebeneinander liegende, ebenerdige Einzelstellplätze (zzgl. 50.000,00 €) plus einen weiteren, angrezend hierzu angemieteten Tiefgaragen-Stellplatz bieten Ihnen täglich mehr Lebensqualität und komplettieren auf hervorragender Weise diese seletene Rarität im Mannheimer Stadtkern.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Wohnfläche

267 m²

Gesamtfläche

267 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

1988
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

81.2 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Terrasse
Fahrstuhl

Quadrate : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Mannheimer Innenstadt, auch bekannt als "die Quadrate", ist über Landesgrenzen hinweg für ihre außergewöhnliche Aufteilung bekannt und inspirierte sogar die Städteplanung von Manhattan, New York. Sie liegt zwischen Rhein und Neckar, die Straßenverläufe sind so geplant, dass das bekannte Schachbrett mit den 144 Quadraten entstand. Am Rande dieses Schachbretts liegt das Mannheimer Schloss. Die Quadrate der Mannheimer Innenstadt bieten alle Vorzüge, die einen guten Wohnraum ausmachen. Der Hauptbahnhof, die renommierte Universität und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie findet man in der größten Einkaufsstraße Mannheims, den Planken vor. Der Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt und eine der schönsten europäischen Jugendstilanlagen, ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Einen hohen Freizeitwert bieten der Neckar sowie der Rhein, die mit dem Fahrrad wenige Minuten entfernt sind. Das benachbarte Stadtquertier Q6 Q7 mit Einkaufsgalerie, Gastronomie, Wohnungen, Hotel, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen sowie Büros und Tiefgarage lässt garantiert keine Wünsche offen.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Mannheim

Elisabethstrasse 7, 68165, Mannheim

+49 621 400 40 50

Engel & Völkers
Mannheim

Elisabethstrasse 7, Mannheim, 68165

W-02OIJ0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Sophiane Bendjaffer
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren