Isny Roßmarkt - Neues Wohnen und Arbeiten im Denkmal

Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert befindet sich in bester, zentraler Lage im historischen Ortskern und wurde seit dem Eigentumswechsel 1978 mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und modernisiert. Das Ensemble besteht aus einem dreigeschossigen Haupthaus sowie einem 1986 erbauten Nebengebäude und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme, gepaart mit technischer Raffinesse. Die Immobilie besticht durch großzügige Raumhöhen, original erhaltene Holzdecken, kunstvolle Wandmalereien, aufwendig restaurierte Holzböden und stilvolle vierfach verglaste Sprossenfenster. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit betriebene Arztpraxis mit Empfang, Wartezimmern und Gewölberäumen. Das Obergeschoss dient als private Wohnfläche mit eindrucksvollen Holzdecken, das Dachgeschoss beherbergt eine stimmungsvolle Bibliothek mit gewölbter Holzdecke sowie weiteren Wohn- oder Arbeitsraum. Im Untergeschoss auf Gartenniveau liegen Funktionsräume, ein historischer Weinkeller mit Gewölbe und der Heizraum mit moderner Nahwärmeanlage (2013). Das lichtdurchflutete Stüble mit direktem Zugang in den liebevoll gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein. Eine neue Dacheindeckung wurde 2024 vorgenommen. Stellplätze (3–4) vor dem Haus sowie 2 Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe sind ebenfalls vorhanden. Die Teilungserklärung bietet zusätzlich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für stilvolles Wohnen, Arbeiten oder als Praxisstandort. Energieausweis: Es besteht keine Pflicht C-1403