Engel & Völkers
Exklusiv
Balcony with wicker furniture and green cushions, overlooking a town and hill under a blue sky.

Provisionsfrei: Stilvolles Penthouse mit Weitblick über das Remstal!

919.000 €
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~149 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese luxuriöse, barrierefreie Penthousewohnung vereint anspruchsvolles Design, höchsten Wohnkomfort und eine herausragende Ausstattung auf ca. 149 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der einen ersten Eindruck des außergewöhnlichen Wohnambientes vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Ankleidezimmer, das nahtlos in das großzügige Schlafzimmer übergeht. Ein direkter Zugang zur Dachterrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit Weitblick über die malerische Weinberglandschaft des Remstals. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick. Der elegante Designer-Holzkamin setzt ein stilvolles Statement und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Zeyko-Küche mit edlen Glasoberflächen, Ambientebeleuchtung und erstklassigen Geräten lässt keine Wünsche offen und wird zum Mittelpunkt kulinarischer Erlebnisse. Ein separates Büro bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertiges Gäste-WC mit bodentiefer Dusche sowie ein exklusives Hauptbad, das mit edlen Materialien, einer großzügigen Regendusche mit Ambientebeleuchtung und modernster Ausstattung eine private Wellness-Oase schafft. Die umlaufende Dachterrasse ist ein absolutes Highlight und lädt mit ihrer idealen Südausrichtung zu sonnigen Stunden in exklusiver Privatsphäre ein. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen. Ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – stilvoll, modern und einzigartig. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale: Energieeffizienz und Technik: • Luft-Wasser-Wärmepumpe • PV-Anlage (2023) – Balkonkraftwerk, 800 kW • Fußbodenheizung • Bus-System von Jung • CO₂-Sensor im Schlaf-/Ankleidebereich Design und Komfort: • Korkboden in den Schlafräumen • Elektrische Rollläden • Kunststoff-Fenster (dreifach-verglast) • Exklusive Beleuchtungssysteme Küche: • Zeyko Marken-Küche mit edlen Glasoberflächen und Ambientebeleuchtung • Zwei Weinkühlschränke • Dampfgarer • Teppanyaki-Grill • Ceran-Kochfelder • Versenkbarer Dunstabzug • Großer Kühlschrank und separater Gefrierschrank • Plattenwärmer • Elektrogeräte von Miele Badezimmer: • Zwei Designer-Bäder mit hochwertigen Armaturen und Fliesen • Bodentiefe Regenduschen mit Ambientebeleuchtung • Toiletten mit Touchbedienung • Handtuchheizkörper Wohnbereich: • Designer-Kamin aus Frankreich • Dolby-Surround-System von Bose • Exquisiter Steinboden Außenbereich: • Große Dachterrasse mit Südausrichtung • Elektrische Markise
Ausstattung
KellerEinbaukücheEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSeniorengerecht
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Engel & Völkers Waiblingen/Remstal

Ihr:e Expert:in: Dominik Kroker

Engel & Völkers ID: W-02Y9IM

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~149 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    25.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Korb, Baden-Württemberg

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Korb – dem Neubaugebiet „Südrand Langenäcker“. Die ruhige, gehobene Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung und bietet ein ideales Umfeld für anspruchsvolle Bewohner. Der charmante Ortskern von Korb ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und Arztpraxen decken den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig: Die umliegenden Weinberge bieten eine idyllische Kulisse für Spaziergänge, Laufrunden und Radtouren. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine, ein Hallenbad sowie ein Freibad zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Waiblingen, von wo aus Sie mit der S-Bahn in kürzester Zeit Stuttgart erreichen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B14, die eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt bietet. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Diese Lage vereint höchste Wohnqualität mit exzellenter Infrastruktur – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in exklusiver Umgebung mit bester Anbindung verbinden möchten.

Grundriss

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