SINNBILD FÜR MODERNEN LUXUS - Exklusives PENTHOUSE mit imposanter Aufdachterrasse in Grunewald

Eine Hommage an die elegante Baukunst. Die westfranzösische Hafenstadt "La Rochelle" am Atlantik stand Pate bei der Namensgebung für diese formidable Neubau-Villa aus dem Baujahr 2018. Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung für Menschen die das Besondere schätzen, liegt in einer ruhigen Einbahnstraße des jungen und modernen Teils von Berlin-Grunewald. Schon der repräsentative, mit hochwertigem Marmor versehene Eingangsbereich der Villa "La Rochelle" verspricht Luxus auf allen Ebenen. Ihre vornehme Penthouse-Etage mit vier Zimmern und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 220m² respektive reiner Gesamtfläche von ca. 316 m² (Anm.: Sämtliche Terrassenflächen sind anteilig zu 50% in die Wohnfläche mit eingerechnet) erreichen Sie über einen innenliegenden Aufzug, der komfortabel direkt bis in die Penthouse-Etage fährt. Absolutes Highlight dieser mondänen Immobilie: Die ca. 116 m² große AUFDACHTERRASSE mit 360-Grad-Rundumblick im Sondernutzungsrecht. Zwei zugewiesene, videoüberwachte Tiefgaragenstellplätze werden zusätzlich zu je EUR 75.000 pro Stellplatz angeboten und komplettieren dieses erstklassige Angebot in exponierter Lage. Ausstattung: • Moderner Aufzug bis direkt in die Wohnung • Moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung • Modernstes Smart-Home-System • Luxus-Küche mit Kochinsel u. Weinkühlschrank • Integrierter Ethanol-Kamin im Essbereich • Master-Bad en Suite mit Walk-In-Dusche und Wanne • 2 begehbarere Kleiderschränke mit hochwertigen Einbauten • Geölter Parkettfußboden mit umlaufenden Holzsockelleisten • Vouten-Beleuchtung und Decken-Spotlights • Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung • Elektrisch bedienbare Aluminiumrollläden • Ca. 46 m² umlaufende Dachterrasse (zu 50% in Wohnfläche) • Ca. 116 m² Aufdachterrasse (zu 50% in Wohnfläche) • Sicherheitseingangstüre mit 3-Fach-Verriegelung • Videogegensprechanlage • Premium-Alarmanlage • Ca. 160 m² Gartenanteil im Erdgeschoss • 2 videoüberwachte Tiefgaragenstellplätze à EUR 75.000,-