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Zeitloser Altbau trifft urbanes Lebensgefühl – stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung

340.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~59 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1912

Beschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 und bietet auf ca. 59,36 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Modernisierung im Jahr 2008 unterstreicht den guten Gesamtzustand und verbindet den historischen Charme des Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Über den großzügigen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit ca. 19,25 m² bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich, während die separate Küche funktional geschnitten ist und kurze Wege ermöglicht. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit ca. 16,82 m² überzeugt durch seine angenehme Größe und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zentral gelegenes Badezimmer mit Badewanne. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ob für Singles, Paare oder Kapitalanleger – diese Wohnung vereint Charakter, Komfort und eine attraktive Frankfurter Lage zu einer überzeugenden Immobilie.

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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Fani Tsanikidou

Engel & Völkers ID: W-04AFMS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~59 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1912

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    125.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Bockenheim, Frankfurt am Main

Im begehrten Frankfurter Stadtteil Bockenheim, einer erstklassigen Adresse für anspruchsvolle Berufstätige, Familien und internationale Bewohner befindet sich diese Immobilie. Urbanes Flair verbindet sich hier mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Goethe-Universität, das Senckenberg Naturmuseum und die Leipziger Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste U-Bahn-Station liegt etwa 5 Gehminuten entfernt; die Frankfurter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 10 Minuten erreichbar. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in etwa 15 Minuten, zum Flughafen Frankfurt in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Der nahegelegene Palmengarten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Gastronomie, Kultur und das Messegelände abwechslungsreiche Möglichkeiten bieten. Die zentrale, zugleich angenehm gewachsene Lage vereint Komfort, Prestige und perfekte Mobilität – ein herausragender Standort für modernes Wohnen in Frankfurt.

Grundriss

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