Verkauft - Wohn- und Geschäftshaus in Wesseling!
€1,200,000
- ~973 m² Total surface
- ~771 m² Plot surface
Description
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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, inmitten der Stadt Wesseling. Aktuell befinden sich in dem Gebäude 11 Wohneinheiten mit überwiegend ca. 80 m² und eine gewerbliche Fläche. Bei dieser handelt es sich um eine Pizzeria. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Garagen auf dem hinteren Hof und 9 Stellplätzen, von welchen 2 aktuell an die Pizzeria vermietet sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon zur Rückseite des Hauses hin, welche zugleich die Südseite ist. Dieses Objekt ist bereits verkauft!
EV531237
Basement
Engel & Völkers Commercial Bonn
Your advisor: Verkauf | Immobilienmakler Team
Property ID: OI-DBN-EV531237
Property details
- Property type
Investment
- Total surface
~973 m²
- Plot surface
~771 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1965
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
135.5 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Sudstadt, Bonn
Wesseling ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens mit über 38.000 Einwohnern. Sie liegt ungefähr mittig zwischen Köln und Bonn mit je ca. 12 km Entfernung. Sie grenzt im Norden am linken Ufer des Rheins, an die Kölner Stadtteile Godorf und Meschenich an. Weitere Nachbarstädte sind Brühl im Westen, Bornheim im Süden und Niederkassel auf der rechten Rheinseite. Besonders charakteristisch sind die weithin sichtbaren Industrieanlagen. Aus diesem Grund gehen die großen Wohnanlagen oft auf den Werkswohnungsbau der ansässigen Unternehmen zurück. In der Nähe liegt das Erholungsgebiet Entenfang sowie das sich anschließende Naturschutzgebiet.
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