Mehrfamilienhaus im Bad Godesberger Villenviertel

- 7 Wohneinheiten - Wohnungsgrößen zwischen ca. 48 m² + ca. 115 m² - Balkone und Terrassen vorhanden - Großer Garten - 1 Garage - Ölzentralheizung (Brennwert) aus 2010 - Sehr gute Wohnlage im Villenviertel Parkplatzsituation: Es steht 1 Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche von insgesamt ca. 447,25 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten vom EG bis zum 3.OG. Im EG befinden sich 2 Wohnungen, eine zur Straße mit ca. 48,12 m² und eine zum Hof mit ca. 55,36 m². Das 1.OG verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 114,59 m². Und die 2. und 3. Etage verfügt jeweils über eine Wohneinheit zur Straße mit ca. 57,14 m² und eine Wohneinheit zum Garten mit ca. 57,45 m² Fläche. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Melden Sie sich gerne bei uns um ein ausführliches Exposé mit einer Mietaufstellung und einem Grundriss zu erhalten. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. EV536029