Komfortabel wohnen: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus und verbindet Komfort und Funktionalität. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie bequem diese Einheit im ersten Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss bietet helle sowie gut geschnittene Räume. Vom Flur aus gelangen Sie durch den klassischen Schnitt der Einheit bequem in jede einzelne Räumlichkeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich kann als eines der Highlights dieser Einheit angesehen werden und bietet darüber hinaus Zugang zum Balkon. Im Kaufpreis enthalten sind zudem eine Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 465 € vermietet. Bei einem Hausgeld von 289,29 € belaufen sich die nicht umlagefähigen Kosten auf 99,08 € im Monat. Die Instandhaltungsrücklage für das Gebäude beträgt 33.248,28 € (Stand 01.01.2025). Gerne führen wir Sie durch diese Wohnung und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.