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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02VLHR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gereon Gerritz
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
13 m²Living area
125 m²Total surface
140 m²Construction year
1910Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
134.4 kWh/m²aZwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee, liegt diese Wohnung in einem auch bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch denkmalgeschützte Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an U2 und Ringbahn den Flughafen Tegel und die Stadtautobahn sind hervorragend.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.