Exklusiver Altbau am Kudamm - 4 Zimmer, Loggia, Fahrstuhl und Tiefgarage

€990,000

4 Rooms
2 Bathrooms
~114 m² Living area

Description

• Exklusive Lage im "goldenen Dreieck" am Kurfürstendamm • Denkmalgeschütztes Gebäude aus 1918 mit historischem Charme • 2. Obergeschoss im komplett ruhigen Quergebäude • Moderner Fahrstuhl • Wohnung wurde 2016 stilvoll und hochwertig modernisiert • Hohe Decken (ca. 3,50 m), teils mit originalem Stuck • Gepflegtes Eichenparkett in allen Wohnräumen • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit West-Loggia • Großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite • Zwei elegante Bäder + ein Gäste-WC • Maßangefertigte Einbauschränke • Separater Hauswirtschaftsraum • Absolute Privatsphäre und ruhige Wohnatmosphäre • Energieeffiziente Fernwärme • Tiefgaragenstellplatz optional (Miete: 95 €/Monat)

Features

BalconyGarageSecurity systemGuest toilet

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Lilian Thoma

Property ID: W-04629W

Location: Charlottenburg, Berlin

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt, mitten im "goldenen Dreieck", direkt am legendären Kurfürstendamm. Der „Kudamm“ und seine Seitenstraßen gelten als das Herzstück des Berliner Westens und ziehen mit eleganten Flagship-Stores internationaler Luxusmarken, renommierten Kunstgalerien, Theatern und Kinos ein weltoffenes Publikum an. Doch die Umgebung bietet weit mehr als exklusives Shopping: Eine vielfältige Auswahl an gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und kulturellen Highlights sorgt für ein Lebensumfeld voller Inspiration und Genuss. Auch in puncto Mobilität bleiben keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien verkehren direkt am Boulevard, die U-Bahn-Station Uhlandstraße ist gleich auf der anderen Straßenseite, und der S-Bahnhof Savignyplatz – in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar – bietet schnelle Anbindungen an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie den Hauptbahnhof, Flughafen oder andere angesagte Stadtteile. Hier zu wohnen bedeutet, den unverwechselbaren Flair Berlins mit höchstem Wohnkomfort zu verbinden – eine einzigartige Kombination aus urbaner Eleganz, kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur.