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Bright office space with a light wood slat partition, grey carpet, and white ceiling with exposed beams. Desks and office furniture are visible in the background.

Schellack-Höfe: Loftbüros direkt an der Spree

Rent/m² from

€25
  • ~311 m² Total surface
  • ~311 m² Office surface
  • 311 Dividable from

Description

Das Gebäudeensemble orientiert sich an den Speicherbauten des 20. Jahrhunderts und atmet Berliner Großstadtcharme. Weithin sichtbar prägt die traditionelle Klinkerfassade das Erscheinungsbild und verleiht dem Objekt die besondere Note. Entsprechend der ursprünglichen Bestimmung zeichnen sich die Ebenen durch eine Weitläufigkeit aus, welche der individuellen Raumgestaltung kaum Grenzen setzt. Damit eignen sich die Büroobjekte insbesondere für Unternehmen aus der Mode-, Medien- bzw. Marketingbranche, aber auch das Handwerk wird hier ideale Voraussetzungen finden, um mit Kreativität Visionen wahr werden zu lassen. Die zentrale Lage als Standortvorteil in Verbindung mit dem berlintypischen Flair machen das Objekt einzigartig. Loftcharakter WiredScore Platin-Zertifizierung Teilweise vollklimatisiert Glasfaseranschluss vorhanden Highspeed-Internet Ausbau nach Mieterwunsch möglich Lichtdurchflutete Einheiten durch große Fenster Kabeltrassen Helles Stäbchenparkett Hausmeisterservice Teeküche/ voll ausgestattete Küche Teilweise Terrasse Direkter Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen Lagerflächen im UG Pkw-Stellplätze auf dem Hof Fahrradstellplätze teilweise innerhalb der Fläche O7433/G5/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O7433/G5/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~311 m²

  • Office surface

    ~311 m²

  • Dividable from

    ~311 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1926

  • Energy certificate available

    No

Location: Kreuzberg, Berlin

Direkt am Südufer der Spree und dem Landwehrkanal gelegen, befindet sich der Gewerbehof zwischen Oberbaum- und Elsenbrücke im so genannten Medien- und Dienstleistungsviertel Mediaspree im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Die Gegend ist typisch Kreuzberg: ein multikulturelles, kreatives und urbanes Umfeld mit ausgezeichneten Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Berlins Mitte und der Potsdamer Platz sind in wenigen Autominuten erreichbar. Nur einen Kilometer entfernt verläuft die B96a, welche eine schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Oberlandstraße und die A100 gewährleistet. Den Ostbahnhof mit Anschluss zum DB-Fernverkehr erreichen Sie in nur drei Autominuten. Fußläufig erreichbar ist man schnell an der U-Bahnhofstation "Schlesisches Tor" sowie an diversen Bushaltestellen.

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