Ramtel, Leonberg
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen in ruhiger Lage
Price
€349,000
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen in ruhiger Lage
- 3.5 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~101 m² Living area
Description
- Object type
Flat
- Rooms
3.5
- Bedrooms
2
- Bathrooms
2
- Floor
1
- Garages
2
- Living area
~101 m²
- Building restrictions
None
- Construction year
1979
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Ramtel, Leonberg
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer erstklassigen und besonders ruhigen Wohnlage von Leonberg, unmittelbar angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Leonberger Heide und den weitläufigen Golfplatz. Diese privilegierte Umgebung kombiniert naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Nur etwa fünf Gehminuten entfernt bietet eine Bushaltestelle einen bequemen Anschluss an den Stadtkern der großen Kreisstadt, die auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblickt. Die historische Altstadt mit ihren charakteristischen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, den verwinkelten Gassen und dem belebten Marktplatz lädt regelmäßig zum Besuch des Wochenmarktes sowie zum Bummeln in vielseitigen Geschäften und Cafés ein. Kulturelle Akzente setzt zudem der nahegelegene, terrassierte Pomeranzengarten am Schloss. Die Infrastruktur vor Ort ist exzellent und deckt mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen sämtliche Bedürfnisse von Familien ab. Für umfassende Einkaufserlebnisse bietet das modern gestaltete Leo-Center ein breites Spektrum an Fachgeschäften. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken bestens gewährleistet. Dank der unmittelbaren Nähe zum Autobahndreieck Leonberg mit den Anschlüssen zur A8 und A81 ist eine optimale Verbindung in die Wirtschaftsregion Stuttgart, in die Stuttgarter City sowie zum internationalen Flughafen garantiert. Vielfältige Freizeitangebote sowie ein Netz aus gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts und machen ihn zu einem idealen Rückzugsort für Anspruchsvolle. Diese Lage vereint auf einzigartige Weise die Ruhe der Natur mit den Vorzügen einer modernen, geschichtsträchtigen Stadt.
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Engel & Völkers Leonberg
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