Engel & Völkers
Bright, empty commercial space with white walls, a polished floor, and black-framed windows. A large, wooden support beam stands in the room.

Exklusives City-Büro mit Top-Anbindung

Rent/m² from

€28.50
  • ~109 m² Total surface
  • ~109 m² Office surface
  • 109 Dividable from

Description

Das Quergebäude befindet sich in einem liebevoll sanierten Fabrikgebäude aus dem Jahr 1863, das Teil des denkmalgeschützten Ensembles der Spandauer Vorstadt ist. Die hochwertigen Gewerbeflächen erstrecken sich über die drei Etagen des Gebäudes und sind über einen ruhig-hellen und gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof erreichbar. Denkmalgeschützes Gebäude Hochwertige Ausstattung Kat 5-Verkabelung Epoxidharz- bzw. Holzboden Hohe Decken Klimatisierter Serverraum Teeküche Flächen im EG und 1. OG sind durch eine interne Treppe verbunden Gemeinschaftlicher Innenhof 48439/38483/2.OG/130176
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-48439/38483/2.OG/130176

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~109 m²

  • Office surface

    ~109 m²

  • Dividable from

    ~109 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Mitte, Berlin

    Das Gebiet rund um den Hackeschen Markt gehört zu den begehrtesten Lagen im Berliner Bezirk Mitte. Die Spandauer Vorstadt, als größtes und am besten erhaltenes historisches Stadtquartier Berlins, steht als Bauensemble unter Denkmalschutz und bewahrt bis heute ihren einzigartigen Charakter. Seit der Wiedervereinigung im Jahr 1990 wurden zahlreiche Gebäude aufwendig saniert, wodurch sich das Viertel zu einem lebendigen Wohn-, Geschäfts- und Szeneviertel mit hoher touristischer Anziehungskraft entwickelt hat. Besonders gefragt ist die zentrale Lage bei Kreativen, Architekturbüros, Galerien und Werbeagenturen, die das urbane Flair und die hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen. Kleine Cafés, Bars, Restaurants und individuelle Boutiquen prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Die U-Bahnstationen "Rosenthaler Platz" und "Weinmeisterstraße" sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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