Kreuzberg, Berlin
Top-Büros für höchste Ansprüche
Rent/m² from
€31
Top-Büros für höchste Ansprüche
Rent/m² from
€31
- ~6,097 m² Total surface
- ~94 m² Storage surface
- ~6,097 m² Office surface
- 426 Dividable from
Description
Das Gebäude entstand nach den Entwürfen des Architekturbüros Sauerbruch Hutton, das klimaneutrales Arbeiten auf ca. 6.800 m² dank modernster Photovoltaik-Technik ermöglicht. Damit wird es Deutschlands erstes klimaneutrales Bürohaus in dieser Größenordnung. Das Quartier bietet neben Büro-, Laden- und Gastronomieflächen auch zahlreiche Wohnungen, einen Lebensmittelmarkt und eine Kita vor Ort. Dachterrassen auf allen Gebäuden, Hofgärten und Grünflächen auf dem Gelände und Freizeitangebote, wie ein eigenes Fitnesscenter, runden das Quartier ab und geben ihm ein autonomes Flair. Die Flächen sind mieterspezifisch je nach Bedarf und Arbeitsform ausbaubar.
Neubau-Erstbezug
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Effiziente Büroflächen
Sensorengesteuerte Heiz- und Kühlsysteme
Sonnenschutz
Modernste Photovoltaik-Technik
Kohlendioxidneutrales Biogas-BHKW (M40)
Smart-Building-Technologie
Barierefreier Zugang
Begrünte Dachterrassen und Innenhöfe mit Outdoorküche
Duschen und Umkleiden
Personenaufzüge
Tiefgarage (225,00 EUR/Stellplatz)
Cycle-In Bike Garage
148323/G7
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-148323/G7
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~6,097 m²
- Office surface
~6,097 m²
- Storage surface
~94 m²
- Dividable from
~426 m²
Energy efficiency information
- Construction year
2024
- Energy certificate available
No
Location: Kreuzberg, Berlin
Das Bürogebäude befindet sich sehr zentral im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnstationen sowie die S-Bahnstation sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der Individualverkehr ist optimal und schnell an alle Innenstadtbereiche angebunden.
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