Engel & Völkers
Bright office space with large windows, white desks, and black chairs. Computers are on the desks, and the floor is gray carpet.

Top-Büros für höchste Ansprüche

Rent/m² from

€31
  • ~6,097 m² Total surface
  • ~94 m² Storage surface
  • ~6,097 m² Office surface
  • 426 Dividable from

Description

Das Gebäude entstand nach den Entwürfen des Architekturbüros Sauerbruch Hutton, das klimaneutrales Arbeiten auf ca. 6.800 m² dank modernster Photovoltaik-Technik ermöglicht. Damit wird es Deutschlands erstes klimaneutrales Bürohaus in dieser Größenordnung. Das Quartier bietet neben Büro-, Laden- und Gastronomieflächen auch zahlreiche Wohnungen, einen Lebensmittelmarkt und eine Kita vor Ort. Dachterrassen auf allen Gebäuden, Hofgärten und Grünflächen auf dem Gelände und Freizeitangebote, wie ein eigenes Fitnesscenter, runden das Quartier ab und geben ihm ein autonomes Flair. Die Flächen sind mieterspezifisch je nach Bedarf und Arbeitsform ausbaubar. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Effiziente Büroflächen Sensorengesteuerte Heiz- und Kühlsysteme Sonnenschutz Modernste Photovoltaik-Technik Kohlendioxidneutrales Biogas-BHKW (M40) Smart-Building-Technologie Barierefreier Zugang Begrünte Dachterrassen und Innenhöfe mit Outdoorküche Duschen und Umkleiden Personenaufzüge Tiefgarage (225,00 EUR/Stellplatz) Cycle-In Bike Garage 148323/G7
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-148323/G7

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~6,097 m²

  • Office surface

    ~6,097 m²

  • Storage surface

    ~94 m²

  • Dividable from

    ~426 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy certificate available

    No

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Bürogebäude befindet sich sehr zentral im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnstationen sowie die S-Bahnstation sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der Individualverkehr ist optimal und schnell an alle Innenstadtbereiche angebunden.

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