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Lichtdurchflutetes Apartment im beliebten Stuttgarter Westen

€119,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • ~23 m² Living area

Description

Die zum Verkauf kommende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Stuttgarter Westen. Das Apartment verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 23 m² und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile sowie in das innenliegende Badezimmer. Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für alleinstehende Personen und Kapitalanleger. Das Angebot wird abgerundet durch einen im Kaufpreis inkludierten Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Marc Herrmann

Property ID: W-048RVL

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Needs Rehabilitation

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~23 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1979

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    91 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Rotebühl, Stuttgart

Der Westen Stuttgarts gehört zu den bevorzugten Wohngebieten. Die Lage vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. In der Stuttgarter Innenstadt, zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mitten drin mit Abstand zum Nachbarn. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. In ca. 15 Min. Fußweg ist die Königstraße erreicht, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen erreicht man in wenigen Fahrminuten sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die B 10, B 14, B 29 und dadurch auch die Autobahnen A 8/81/831 sowie den Flughafen Stuttgart.

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