Keine Lust mehr auf HO? Hier bleiben keine Wünsche offen
Rent/m² from
€27
- ~545 m² Total surface
- ~545 m² Office surface
- 545 Dividable from
Description
Das Gebäude mit seiner guten Sichtbarkeit und den hohen, lichtdurchfluteten Räumen wird nachhaltig saniert, damit auf drei Ebenen neue, außergewöhnliche und flexible Gewerbeflächen entstehen. Maßgeschneiderte Flächen sind bereits ab 300 m² verfügbar. Neben Einzelhandels- und Büroflächen hat sich eine namhafte Fitnesskette im Objekt angesiedelt. Nach der Arbeit ins Fitness-Studio, zum Zahnarzt oder kurz in den Supermarkt zu Rewe - das Kant-Center verspricht kurze Wege. Im benachbarten Parkhaus können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentative Eingangsbereiche mit 2 Erschließungskernen
Glasfaseranschluss für alle
Flexible Aufteilung
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Lichte Raumhöhe bis zu 3,90 m (ausgenommen davon das 6. OG mit ca. 2,80 m)
Flexibles Ausbauraster
Heiz- und Kühldeckensegel sowie schallgedämpfte Be- und Entlüftung (außer im 5. und 6. OG)
Grundbeleuchtung (Standard-Leuchten z. B. LED-Büro-Pendelleuchten, Lightnet Matric G3 blendfrei)
Passive Netzverkabelung
Stromversorgung über Niederspannungsinstallation
Sprinkleranlage im gesamten Gebäude (außer im 5. und 6. OG)
Teilweise exklusive Terrassen
Teeküchen
Aufzüge
Fahrrad-Stellplätze
Pkw-Stellplätze
O112662/G1/E1/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-O112662/G1/E1/F1
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~545 m²
- Office surface
~545 m²
- Dividable from
~545 m²
Energy efficiency information
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Energy source
Loop
Location: Charlottenburg, Berlin
Das Geschäftshaus im Stadtteil Charlottenburg zeichnet sich durch seine Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die einwandfreie Nahversorgung aus. Der Kurfürstendamm ist in ca. drei Fahrminuten mit dem Pkw, der Berliner Hauptbahnhof in ca. 22 Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés prägen das Antlitz dieser Straße und gewährleisten eine gute Nahversorgung. Ein weiterer Standortvorteil ist die optimale Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch an den Individualverkehr.
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