Top-Büro im Szenekiez
Rent/m² from
€27
- ~340 m² Total surface
- ~340 m² Office surface
- 340 Dividable from
Description
Das Ensemble gliedert sich in zwei Altbauten und in ein Neubaugebäude. Durch das Zusammenspiel von Bestandsgebäude und Neubauten sind drei kleine Höfe entstanden. Die Höfe gliedern sich in drei Abschnitte: Der erste Teil besteht aus Mietwohnungsbau mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, der zweite Abschnitt ist die historische Schreibfederfabrik und das dritte Bauteil besteht aus einem Anbau, welcher die frühere Gebäudeform wiederherstellt. Derzeit wird das Dachgeschoss der ehemaligen Fabrik in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wieder aufgesetzt.
Hochwertiger Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit den Mieter möglich
Parkettfußboden
Verkabelung über Trassen (Altbau)
Hohlraumboden (Neubau)
Klimaanlage vorgerüstet
Barrierefreier Zugang
Begrünter Innenhof
Teeküche
Aufzüge (Bauteil B und teils im Neubau)
Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (120,00 EUR-150,00 EUR/ Stellplatz)
Überdachte Fahrradstellplätze
46778/G3/E2/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-46778/G3/E2/F1
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~340 m²
- Office surface
~340 m²
- Dividable from
~340 m²
Energy efficiency information
- Construction year
2021
- Energy certificate available
No
Location: Friedrichshain, Berlin
Die Büroflächen befinden sich im beliebten und citynahen Stadtteil Friedrichshain. Die Lage ist durch die Nähe zum Alexanderplatz und der Mediaspree sowie zur Uber Arena als ideal gekennzeichnet. In den letzten Jahren haben sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Ladengeschäfte etabliert, die über die Grenzen des Stadtbezirkes hinaus bekannt sind. Umgeben vom Simon-Dach-Kiez, der Oberbaumbrücke sowie der East Side Gallery befinden sich die Büroflächen im Herzen des Szenebezirkes Friedrichshain. Eine gute Erreichbarkeit ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch die fußläufig entfernte Bahnstation "Ostkreuz" gewährleistet.
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