Attraktive 2-Zi.-Ferienwohnung in erster Reihe

€650,000

2 Rooms
1 Bedrooms
1 Bathrooms
~60 m² Living area

Description

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - direkt an der Warnemünder Strandpromenade. Der wunderschöne kilometerlange Sandstrand liegt direkt vor der Haustür. Im Objekt befinden sich insgesamt 21 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Über den im Objekt befindlichen Aufzug sind alle Etagen im Haus bequem zu erreichen. Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und beherbergt ein schön gestaltetes helles Wohnzimmer mit Essbereich, einen Küchenbereich mit moderner Einbauküche, eine Ankleide mit Zugang einerseits zum Schlafzimmer und andererseits zum modern gestalteten, innenliegenden Duschbad. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterfronten, von denen aus man einen wunderschönen Meerblick genießen kann. Ein separater Abstellraum auf der Etage bietet zusätzliche Staufläche. Das Haus wurde 1995 neu gebaut; die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Hierbei wurde u. a. der Küchenbereich mit einer modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattet sowie das Duschbad und die Bodenbelege erneuert. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum im Objekt steht ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt zusätzlich käuflich erworben werden.

Features

Built-in kitchenGarageSea/Lake viewWaterfront

Engel & Völkers Warnemünde

+49 381 51 08 43 5

Your advisor: Dörte Schümann

Property ID: W-02OAE0

Location: Warnemünde, Rostock

Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Ostseebad Warnemünde – erstklassig gelegen direkt an der Strandpromenade und nur wenige Meter zum Alten Strom und zum Warnemünder Kurpark mit seinem herrlichen alten Baumbestand. Der Warnemünder Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten, wie Boutiquen und die vielen kleinen Geschäfte, Banken, Post, Markttreiben, Kirche, Restaurants, urigen Kneipen und der berühmte Warnemünder Fischmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die internationale Atmosphäre der Hafenstadt ebenso wie die Abgeschiedenheit und Einsamkeit in den historischen Gässchen mit den traditionellen Kapitänshäusern - ganz einfach das unverwechselbare Flair von Warnemünde. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten feinsandigen Ostseestrand, der sich von Markgrafenheide bis Diedrichshagen erstreckt. Diese phantastische Lage am herrlich breiten Sandstrand, die Nähe zum Hafen und zur Warnow mit dem Fährverkehr, den Fahrgastschiffen und Fischkuttern sowie den imposanten Kreuzfahrtschiffen ist nahezu einzigartig. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Ein schön angelegter Golfplatz sowie ein Reiterhof befinden sich am Ortsrand. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen.