Engel & Völkers
Bright conference room with a long white table, black chairs, and large windows overlooking a cityscape.

Perfekter Standort am Bahnhof Südkreuz

Rent/m² from

€28
  • ~1,459.94 m² Total surface
  • ~1,459.94 m² Office surface
  • 1,459.94 Dividable from

Description

Der Neubau am Sachsendamm zeichnet sich durch hochwertige Büroetagen, die durch diverse Personenaufzüge und helle Treppenhäuser erschlossen werden, aus. Die angebotene Büroeinheit im 3. Obergeschoss kann im Rahmen einer Untervermietung langfristig bis 2033 angemietet werden. Die Mieteinheit verfügt über eine u. a. über einen Glasfaseranschluss, eine Kat 7-Verkabelung, Klimakühlung, öffenbare Fenster, drei Balkone, eingerichtete Teeküchen aus. Raumhohe Fenster gewähren eine hervorragende Belichtung. In einer hauseigenen Tiefgarage stehen 20 Pkw-Stellplätze davon aus mit fester Ladesäule zur Verfügung. Für Radfahrer stehen ausgewiesene Stellplätze bereit. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Glasfaseranschluss vorhanden Effiziente Grundriss Helle, lichtdurchflutete Mieteinheit Teppichboden Deckenhöhe ca. 3,00 m Kat 7-Verkabelung über Bodentanks Doppelboden Breitband Be- und Entlüftung Klimakühlung Öffenbare Fenster Teilweise Glastrennwände Beleuchtung über Stehleuchten Drei Balkone vorhanden Begrünte Innenhöfe Barrierefreier Zugang Teeküchen Zwei Aufzüge Tiefgarage (20 Stellplätze zu 185,00 EUR/Stk, davon 2 feste E-Ladesäulen) Fahrrad-Stellplätze vorhanden O12279/G5/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12279/G5/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,459.94 m²

  • Office surface

    ~1,459.94 m²

  • Dividable from

    ~1,459.94 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Schöneberg, Berlin

Der Neubau befindet sich sehr zentral im Berliner Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg. Das Areal rund um die Bahnstation "Südkreuz" und den EUREF-Campus hat sich in den letzten Jahren als Business- und Gewerbestandort zum urbanen Quartier etabliert. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist sicher ein Standortvorteil. Direkt am Autobahnkreuz Schöneberg gelegen, verbindet die A 100 schnell den Berliner Süden und Südwesten. Über die Hauptstraße gelangt man in wenigen Fahrminuten in die City West und City Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gut.

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