Engel & Völkers
Long, brightly lit hallway with white walls, gray doors, and blue carpet. Fire extinguisher sign on the right wall.

Effiziente Erdgeschossfläche

Rent/m² from

€23
  • ~448 m² Total surface
  • ~448 m² Office surface
  • 448 Dividable from

Description

Das im Jahr 2004 errichtete achtgeschossige Gebäude mit seiner prägnanten, klaren Architektur besticht durch hohe Effizienz, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Das durchdachte Flächenkonzept, die optimale funktionale Organisation und hohe Aufenthaltsqualität sprechen für sich. Komfortable Geschosshöhen ermöglichen eine variable Nutzung und maximale logistische Flexibilität. Der repräsentativ gestaltete Innenhof mit Begrünung rundet den äußeren Eindruck des Gebäudes hervorragend ab. Die angebotenen Büroflächen können an die Wünsche der künftigen Mieter hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung adaptiert werden. Ein Bezug der Flächen ist kurzfristig darstellbar. Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Teppichboden Bodentanks Hohlraum-/Doppelboden Klimatisierung teilweise vorhanden Rastermaß ca. 1,35 m Deckenhöhe ca. 3,10 m Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung Balkone Begrünter Innenhof Teeküche Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden Aufzüge Tiefgarage im Haus 16097/14127/EG/59065
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-16097/14127/EG/59065

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~448 m²

  • Office surface

    ~448 m²

  • Dividable from

    ~448 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Im Zentrum Berlins, direkt am Südufer der Spree befindet sich der Neubau. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Einkaufszentren und Hotels haben sich in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt. Der Verkehrsknotenpunkt "Ostbahnhof" ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie z. B. dem Fernsehturm, der East Side Gallery oder dem Potsdamer Platz, machen den Charme des Standorts aus. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene S-Bahn- und DB-Regionalbahnstation "Ostbahnhof" ist ebenfalls sichergestellt.

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