Effiziente Erdgeschossfläche
Rent/m² from
€23
Description
Das im Jahr 2004 errichtete achtgeschossige Gebäude mit seiner prägnanten, klaren Architektur besticht durch hohe Effizienz, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Das durchdachte Flächenkonzept, die optimale funktionale Organisation und hohe Aufenthaltsqualität sprechen für sich. Komfortable Geschosshöhen ermöglichen eine variable Nutzung und maximale logistische Flexibilität. Der repräsentativ gestaltete Innenhof mit Begrünung rundet den äußeren Eindruck des Gebäudes hervorragend ab. Die angebotenen Büroflächen können an die Wünsche der künftigen Mieter hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung adaptiert werden. Ein Bezug der Flächen ist kurzfristig darstellbar. Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Moderner Bürostandard
Effiziente Grundrissgestaltung
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Teppichboden
Bodentanks
Hohlraum-/Doppelboden
Klimatisierung teilweise vorhanden
Rastermaß ca. 1,35 m
Deckenhöhe ca. 3,10 m
Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
Balkone
Begrünter Innenhof
Teeküche
Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden
Aufzüge
Tiefgarage im Haus
16097/14127/EG/59065
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-16097/14127/EG/59065
Property details
Property type
Office
Total surface
~448 m²
Office surface
~448 m²
Dividable from
~448 m²
Energy efficiency information
Construction year
1998
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Energy source
Long-distance heating
Location: Mitte, Berlin
Im Zentrum Berlins, direkt am Südufer der Spree befindet sich der Neubau. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Einkaufszentren und Hotels haben sich in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt. Der Verkehrsknotenpunkt "Ostbahnhof" ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie z. B. dem Fernsehturm, der East Side Gallery oder dem Potsdamer Platz, machen den Charme des Standorts aus. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene S-Bahn- und DB-Regionalbahnstation "Ostbahnhof" ist ebenfalls sichergestellt.
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