Engel & Völkers
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A modern living room with a black leather sectional sofa, a gold clock on a wood-paneled wall, and a view into the dining area.

Drei Dachterrassen zum Wohnglück!

€195,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~93 m² Living area

Description

Auf der Penthouse-Etage eines Mehrfamilienhauses werden in dieser Wohnung mit minimalem Aufwand stilvolle Wohnträume mit Weitblick für Singles und Paare Realität! Über das gepflegte Treppenhaus wird der elegante Eingangsbereich der 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss erreicht. Bereits auf den ersten Blick ist zu erkennen was durch die aufwändigen Renovierungsarbeiten auf mehr als 90 m² bereits umgesetzt wurde. Offene Raumstrukturen wurden durch hochwertige Materialien zu einem stimmigen Gesamtkonzept kombiniert und bestechen in vielerlei Hinsicht: Das klare Farbkonzept von Walnuss und hellen Akzenten zieht sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung einen besonders edlen Charme. Im weitläufigen Wohnzimmer findet sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich auch genügend Platz für eine großzügige Küchenlandschaft Ihrer Wahl. Auch das Schlafzimmer punktet neben genügend Platz für eine Schrankwand und ein komfortables Doppelbett mit dem ausgefeilten Design-Konzept. Der Vinylboden in Walnussoptik wird durch die Wandpaneele optisch wieder aufgenommen und schafft so ein rundes Gesamtbild. Die bodentiefen Fensterflächen gewähren direkten Zugang zum besonderen Wohnhighlight: Insgesamt finden sich in dieser Wohnung gleich drei separate Dachterrassen und ermöglichen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Durch ihre optimale Dimensionierung können hier drei Wohlfühloasen entstehen, wobei vor allem die dem Wohnzimmer an- geschlossene Fläche Platz für eigene Konzepte bietet. Neben einem Outdoor-Essbereich bleibt hier genügend Raum für eine großzügige Lounge die zu Abenden mit Freunden und Familie einladen möchte um den Panoramablick gemeinsam zu genießen. Das Badezimmer überzeugt sowohl visuell als auch praktisch: Ausgestattet mit einer großzügigen Regendusche und einem optisch getrennten WC ergänzt ein erhöhter Wasch- maschinenplatz den Raum um ein Höchstmaß an Komfort. Im Keller des Hauses steht Bewohnern auch ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung, sowie ein gemeinschaftlicher Pool, zur Verfügung. In dieser Wohnung sind die perfekten Grundvoraussetzungen für stilvolles Wohnen bereits geschaffen - es fehlt lediglich Ihr letzter Feinschliff zur Perfektion. Alle Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer Disclaimer: Zur Verbesserung der Lichtverhältnisse sind die Bilder KI-optimiert.
Features
BalconyBasementOpen view
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Engel & Völkers Bad Salzuflen

Your advisor: Svenja Kappel

Property ID: W-0484TP

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~93 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    144.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Bad Salzuflen, North Rhine-Westphalia

Diese beeindruckende Penthouse Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage am beliebten Bad Salzufler Asenberg. Das Stadtzentrum besticht mit der wunderschönen Architektur der Fachwerkgebäude und Fassaden der Weserrenaissance. Bäckereien und zahlreiche Fachgeschäfte sind sowohl zu Fuß, wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die charmante Innenstadt lädt dadurch auch spontan zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein. Dabei sorgt die Vielzahl an Cafés und Restaurants nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für kulinarische Abwechslung im Alltag! Als renommierte Kurstadt und anerkanntes Thermal-Heilbad bietet Bad Salzuflen eine erstklassige Dichte an Fachärzten, Apotheken und Kliniken, die eine optimale gesundheitliche Versorgung gewährleisten. Besonders zeichnet der Charme der Salinen, sowie des Kurparks die Stadt aus und zieht eine vielzahl an Besuchern an. Die direkte Umgebung sorgt für eine üppige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald bietet Naturfreunden und Sportbegeisterten endlose Wege zum Joggen, Wandern oder für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen, während die überregional beliebte VitaSol-Therme zum Abschalten einlädt. Die Bewohner der Nachbarschaft am Asenberg schätzen besonders die Privatsphäre eines gewachsenen Wohn- gebiets, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Auch die umliegenden Städte Herford und Bielefeld sind innerhalb von 10-20 Minuten schnell erreicht und bieten urbane Vorzüge wie weitläufige Einkaufsstraßen.

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