Empty office space with light blue flooring, white walls, and large windows framed in teal, featuring overhead lighting. [AI-generated text]

Effiziente Fläche in Wedding

Rent/m² from

€20
  • ~265 m² Total surface
  • ~265 m² Office surface
  • Dividable from ~265 m²
  • Construction year 1996

Description

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine markante Architektur. Die angebotenen Büroflächen werden ein Treppenhaus sowie einen Aufzug erschlossen. Die Mieteinheit im Erdgeschoss wird komplett entkernt und saniert und soll künftig als Büro genutzt werden. Eine weitere Fläche steht im 6. Obergeschoss zur Verfügung. Die Ausstattung und Aufteilung der Mietflächen können an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Das Haus wird von einer komplett leeren Tiefgarage getragen, die sowohl für Stellplätze oder Lager dienen kann. Moderner Bürostandard Effizienter Grundriss Gute Belichtung Teeküche Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden (ab 9,00 EUR/m²) Aufzug Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (150,00 EUR/Stellplatz) 53310/1378/E3/F2
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-53310/1378/E3/F2

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~265 m²

  • Office surface

    ~265 m²

  • Dividable from

    ~265 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    85 kWh/m²a

Location: Gesundbrunnen, Berlin

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe des stark frequentierten Verkehrsknotenpunktes "Gesundbrunnen". Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und eine optimale Nahversorgung sind somit gewährleistet.

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