Modernisiertes Einfamilienhaus mit 7 Räumen auf zwei separat nutzbaren Ebenen und Baugenehmigung zur Aufstockung

Hier finden Sie Ihr Wohnglück direkt beim Flughafensee in der Siedlung Waldidyll! "Modernisiert - viel Platz - hell" beschreiben in Kürze die Merkmale dieses attraktiven Einfamilienhauses, welches ca. 1956 in massiver Bauweise - ruhig und direkt am Wald gelegen in unmittelbarer Nähe zum Flughafensee - errichtet wurde. Im Jahr 2015 wurde es kernsaniert, so dass es heute bezugsfertig auf zwei Ebenen für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung steht. Hochparterre: • großzügiger Eingangsbereich / Windfang • derzeit drei Zimmer, vier Zimmer möglich • stilvoller Kamin im ca. 37 m² großen Wohnzimmer • gut erhaltenes und teilweise erneuertes Eichenparkett • breiter Zugang zur großzügigen Terrasse, ca. 16 m² mit Blick auf den Wald und in Richtung See • Badezimmer mit Fenster • große Wohnküche mit Einbauküche • elektrische Rollläden • Fußbodenheizung, Klimaanlage für den Sommer auf beiden Ebenen Souterrain: • Raumhöhe ca. 2.30m • helle, vielseitig nutzbare Räume • Küchenanschlüsse vorhanden • zusätzliches Duschbad • Nutzung als Einliegerwohnung möglich, separater Eingang • großer Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche • Sportraum • Fußbodenheizung Highlights: • Freistehend, bezugsfertig, modernisiert und mit großem Raumangebot (3 Zimmer plus 4 hochwertige Räume) • Garage auf dem Grundstück direkt neben dem Eingang • Moderne Luft-Wärmepumpe von 2015 • Eckgrundstück mit viel Privatsphäre (nur 1 Nachbar hinter Garage) • Moderne, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Gefragtes, ruhiges Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur • Bei Aufstockung von zwei weiteren Etagen ist eine Gesamtfläche von ca. 458 m² möglich Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.