Design, Ruhe und Lebensqualität

OBJEKTBESCHREIBUNG: Massiv gebaut, modern ausgestattet und durchdacht geplant. Dieses 2014 errichtete Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Flur mit Fliesenbelag. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch Parkett und einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Über die angrenzende Küche und den Wohnbereich gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und stimmungsvoller Beleuchtung im Dachkasten. Die neuwertige Einbauküche mit Siemens-Geschirrspüler, AEG-Herd, Induktionsherd und Fliesen in Holzoptik lädt mit einem kleinen Frühstücksplatz auch zum gemütlichen Morgenkaffee zu zweit. Ein weiteres Zimmer mit Laminatboden eignet sich als Gästezimmer oder Büro. Praktisch auf dieser Etage: das Duschbad, das zugleich als Gäste-WC dient. Alle Fenster verfügen über Rollläden, überwiegend manuell, an den großen Fenstern elektrisch. Abschließbare Griffe sorgen im Erdgeschoss zusätzlich für Sicherheit. Dank der zwei Vollgeschosse erwartet im Obergeschoss die klassische Familienaufteilung mit geraden Wänden und voller Raumhöhe, ganz ohne Dachschrägen: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank, der reichlich Platz für die gesamte Garderobe schafft, zwei Zimmer mit pflegeleichtem Korkboden und ein Dusch- und Wannenbad mit bodengleicher Dusche und Bodenfliesen in Holzoptik. Der ausgebaute Keller beherbergt einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, einen großzügigen Multifunktionsraum mit Tischtennisplatte und als Highlight ein Heimkino mit originalen Kinosesseln, Beamerleinwand und Soundsystem, das auch als Partyraum genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung, im Kellergeschoss sorgen Heizkörper für wohlige Wärme. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sichern eine gute Wärmedämmung. Nutzen Sie unsere 3D-Tour für einen virtuellen Rundgang durch die Räumlichkeiten. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen das Objekt auch gerne persönlich.