Moderne Eleganz im energieeffizienten Neubau in begehrter Lage
€1,100,000
Development project
Fertigstellung noch dieses Jahr
- 5 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~159 m² Living area
Description
Sie suchen eine einzigartige Wohnung, die Großzügigkeit und modernsten Wohnkomfort miteinander verbindet? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende. Im Gojenbergviertel entstand dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Das Gebäude fügt sich durch die klare Architektur in Verbindung mit dem historisch anmutenden Klinker aus einer Manufaktur ideal in die Nachbarschaft ein. Energetisch überzeugt das Gebäude durch die Energieeffizienzklasse A+ mit Wärmepumpe und Smart-Steuerung der Fußbodenheizung und entspricht somit dem aktuellen Zeitgeist. Die Wohnung erstreckt sich mit knapp 160 m² über das komplette 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die luftige Deckenhöhe von 2,85 m, warmes Eichenparkett, flächenbündige Türen, großzügige Fensterflächen und zwei Balkone sind nur einige Details, die diese Wohnung zu einem echten Highlight machen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 52 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Balkon, der den Blick in den Gemeinschaftsgarten freigibt. Der Küchenbereich bietet Platz für eine moderne Einbauküche mit Tresen oder Kochblock. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der als ideale Erweiterung der Küche dient und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bildet eine eigene Einheit für sich. Das Badezimmer wird durch ein Fenster erhellt und verfügt über eine große Regendusche, eine Badewanne und Doppelwaschtisch. Die Qualität der Ausstattung der Bäder unterstreicht nochmals den hohen Standard der Wohnung. Hochwertige Badkeramik und Armaturen von deutschen Markenherstellern sowie edle Fliesen im Superformat 2,8m x 1,2m. Drei weitere Zimmer zwischen ca. 12 - 16 m² eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang auf den schönen Südbalkon. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Wohnung. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, von denen einer separat erworben werden kann.
Balcony