Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines kleinen, gut geführten Mehrfamilienhauses verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort und attraktiven Außenbereichen. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und zuletzt mit einer Solaranlage ausgestattet – ein Pluspunkt für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Grundrisses und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick ins Grüne. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer bietet einen weiteren Ausgang auf den Balkon. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer sowie vom Büro aus erreichbar ist. Sie liegt geschützt, bietet viel Privatsphäre und ist grün eingebettet – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Duplexstellplätzen, die sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten – ein großer Pluspunkt in dieser Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihr großes Potenzial: Der durchdachte Grundriss ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte. Ob als komfortables Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – dieses Objekt verbindet Lage, Außenflächen und Gestaltungsmöglichkeiten zu einem seltenen Angebot.