Denkmalgeschützte Altbauetage beim Kurpark

Wohnen im Herzen von Bad Cannstatt - Der Standort ist sehr zentral und doch, durch die Lage der Immobilie, relativ ruhig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Der Kurpark und die Therme liegen nur ca. 200 Meter bzw. 400 Meter entfernt. Durch die Neugestaltung des unweit gelegenen Cannstatter Carrés wurde die Lage in den zurückliegenden Jahren zusätzlich aufgewertet. Die Ihnen hier exklusiv angebotene Altbauetage befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1887 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das in massiver Bauweise erstellte, denkmalgeschützte Gebäude ist voll unterkellert. Architektonisch ansprechend gestaltet und durch die Süd-West-Ausrichtung ideal positioniert, präsentiert sich das im Stil des Historismus vom Architekten Weißer entworfene Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² verfügt die 3,5-Zimmer-Etage über einen repräsentativen Empfangsbereich, von welchem aus sich sternförmig die Wohn- und Schlafräumlichkeiten erschließen. Die L-förmige Einbauküche ist gut nutzbar. Das Tageslichtbad mit Dusch- und Wannenbad sowie die separate Toilette sind geschmackvoll ausgestattet. Die zahlreichen Fenster erzeugen in Kombination mit den altbautypisch hohen Räumen ein freundliches Wohnambiente. Bemerkenswert sind die zahlreichen alten Platanen entlang der Allee, über deren grünem Kronenniveau es sich sehr idyllisch wohnt. Ein Highlight ist der eigene ca. 40 m² große Dachboden mit Option zum Ausbau. Die derzeit vermiete Wohnung erzielt eine Monatsnettomiete in Höhe von 1.300,- Euro. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerabstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.