Familiendomizil Nähe Uettelsheimer See
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~119 m² Living area
- ~478 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr
Your advisor: Martina Reckling
Property ID: W-046FLN
Duisburg-Hochheide, Duisburg
Familiendomizil Nähe Uettelsheimer See
Price
€435,000
Your advisor: Martina Reckling
Property ID: W-046FLN
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
~119 m²
Plot surface
~478 m²
Usable surface
~42 m²
Flooring
Parquet, Stone, Tiles
Construction year
1968
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
233.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie liegt am äußersten westlichen Rand von Duisburg, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Moers. Das hier vorherrschende ruhige Wohnumfeld ist geprägt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet U e t t e l s h e i m e r S e e , an dem das Freizeitangebot sehr vielfaltig und abwechslungsreich ist. Die ruhige Lage und die wunderbare Natur machen es hier einfach, abzuschalten und Kraft zu tanken. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, lebendige Restaurants und Cafés, Banken und Arzte aller Fachrichtungen sowie Kindertageseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Entfernung. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Autobahnanbindungen zur A40 (Ausfahrt Moers-Ost) und A42 (Ausfahrt DU-Baerl) sowie die A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insgesamt sind die Städte Oberhausen, Krefeld, Essen oder Düsseldorf allesamt in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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Provider:
EV Mülheim Immobilien GmbH
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