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Penthouse direkt am Alsterlauf – ruhig gelegen und hervorragend nutzbar.

€2,195,000
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~200 m² Living area
  • Construction year 2008

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Zentrale und idyllische Wohnlage, geprägt von altem Baumbestand und unverbaubarem Wasserblick
  • Stilvolles, neuwertiges Wohnhaus des namhaften Bauträgers der PSA | Gruppe aus dem Jahr 2008
  • Eingangsbereich mit Aufzug direkt in die Wohnebene ermöglicht barrierearmen Zugang in die Wohnung sowie zu den Kellerräumen und den TG-Stellplätzen
  • Optimale Nutzbarkeit: ca. 200 m² verteilen sich auf 4,5 Zimmer zzgl. Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und zwei gut nutzbaren Dachterrassen mit direktem Blick auf den Alsterlauf und ins unverbaute Grüne
  • Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für traumhaft lichtdurchflutete Wohnräume
  • Zwei TG-Stellplätze im Haus für jeweils 50.000 EUR

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Features
BalconyBasementElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Joshua Beymel

Property ID: W-04AG83

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    4.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~200 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    74 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Groß Borstel, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Hamburger Stadtteil Alsterdorf – einer der attraktivsten und grünsten Wohnlagen im Norden der Hansestadt. Die ruhige, von gepflegten Villen, hochwertigen Wohnhäusern und altem Baumbestand geprägte Anliegerstraße vermittelt ein exklusives Wohnambiente und verbindet urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf. Die weitläufigen Uferwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch Wassersportler profitieren von der direkten Nähe zur Alster und den öffentlichen Ein- und Ausstiegsstellen entlang des Gewässers. Der Alsterdorfer Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Familien schätzen zudem das gute Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen in Wasserlage, einer hervorragenden Infrastruktur und der exzellenten Anbindung macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg-Alsterdorf.

Floor plan

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