Wohnen mit Charakter, Platz und Perspektive

Dieses charmante Wohnhaus verbindet den Charakter vergangener Jahrzehnte mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Ursprünglich in den 1920er-Jahren erbaut und durch einen Umbau im Jahr 1958 sowie einen Anbau im Jahr 1973 erweitert, präsentiert sich die Immobilie heute als großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohnbereich. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern und einer großen Fensterfront entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der Blick in den Garten sowie die direkte Verbindung zum Außenbereich sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der Anbau mit eigenem Eingang. Ausgestattet mit Küche, Badezimmer und Schlafzimmer eröffnet er zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder als eigenständige Einheit zur Vermietung. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung. Die bereits genehmigte Fläche kann durch die Ergänzung eines Geländers zu einem attraktiven Außenbereich mit schönem Blick ins Grüne gestaltet werden. Praktische Abstellflächen bieten der Dachboden des Haupthauses sowie ein weiterer Speicher über dem Anbau. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Lager- und Nutzräume sowie einen separaten Waschraum. Für die Bewässerung des Gartens steht ein eigener Grundwasserbrunnen zur Verfügung. Der gepflegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Platz zum Spielen für Kinder oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden – hier genießen Sie ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Ein Zuhause für alle, die besonderen Wohnraum mit Charme, Geschichte und Zukunftspotenzial zu schätzen wissen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.