Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft – Einfamilienhaus in Reinheim

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 liegt auf einem ca. 604 m² großen Grundstück in Reinheim und bietet mit rund 117 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine solide Bausubstanz und eine funktionale Raumaufteilung über mehrere Etagen aus. Die vorhandenen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zugleich Potenzial für persönliche Gestaltungsideen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Gäste-WC, das bereits in den vergangenen Jahren modernisiert wurde.

Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer, die sich je nach Lebenssituation flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss weitere Nutzfläche zur Verfügung, die unterschiedliche individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zusätzlichen Stauraum bietet das vollständig unterkellerte Haus. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum auch ein Waschraum sowie weitere praktische Abstell- und Lagerräume. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die eine geschützte Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug bietet.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige Gartengrundstück. Ob als Rückzugsort zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder oder für die Umsetzung eigener Gartenideen – der Außenbereich bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie einen reizvollen Fernblick.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Die vorhandenen Fenster sind zweifach verglast. In einigen Bereichen besteht weiterer Modernisierungsbedarf, der zukünftigen Eigentümern die Gelegenheit bietet, die Immobilie entsprechend ihren persönlichen Wünschen und heutigen Wohnansprüchen weiterzuentwickeln.

Mit seinem besonderen Charme, dem großzügigen Grundstück und den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Grundlage für ein individuelles Zuhause. Eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial, die insbesondere Familien und Paaren attraktive Perspektiven eröffnet.