Exclusive

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Sauna und schön angelegtem Garten

€795,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~230 m² Total surface
  • ~187 m² Living area
  • ~505 m² Plot surface

Description

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertig ausgestattete Einbauküche übergeht. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit integrierter Sauna, das zusätzlichen Komfort und Entspannung im eigenen Zuhause bietet. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Carport-Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus gewährleisten. Hinter der Garage befindet sich zudem ein separater, an den Garten angrenzender Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten auf dem 505 m² großen Grundstück, der viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität machen dieses Einfamilienhaus zu einem besonders attraktiven Zuhause.
Features
Built-in kitchenPatioTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Fulda

Your advisor: Paulina Hondl

Property ID: W-049WK0

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~230 m²

  • Living area

    ~187 m²

  • Plot surface

    ~505 m²

  • Usable surface

    ~43 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Galerie, Fulda

Die Fulda Galerie befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Fulda und überzeugt besonders durch ihre angenehme Wohnumgebung sowie die gute Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ihre gute Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Fuldaer Innenstadt verbinden möchten. Besonders attraktiv ist die Kombination aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer sehr guten Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und die Fuldaer Innenstadt zu Freizeit, Erholung und abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Auch für Familien bietet die Lage viele Vorteile: Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Spielplätze und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für ein komfortables und familienfreundliches Umfeld. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die B27 und A7 – eignet sich die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, lebendige und hervorragend angebundene Lage mit hoher Lebensqualität.

Floor plans (2)

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