Ready to Work: Büroflächen am Spittelmarkt

Rent/m² from

€16
  • ~1,506 m² Total surface
  • ~1,506 m² Office surface
  • 1,506 Dividable from

Description

Der sechsgeschossige Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von knapp 10.000 m² Bürofläche wurde im Jahr 1993 umfassend saniert und ehemals als Verlagsgebäude genutzt. Heute bietet das Objekt moderne Plug-and-Play-Büroflächen, die eine kurzfristige und unkomplizierte Nutzung ermöglichen. Das Gebäude verfügt über drei repräsentative Eingänge sowie vier Personenaufzüge und einen Lastenaufzug. Die Büroeinheiten sind bereits funktional erschlossen und ermöglichen einen schnellen Bezug ohne lange Ausbauzeiten. Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Glasfaseranschluss im Haus möglich Abgehängte Decken mit integrierten, blendfreien Deckenleuchten Elektrischer Sonnenschutz Teppichboden Brüstungskanäle (Elektroverkabelung) Deckenhöhe 3,35 m Serverraum Teeküche Archivflächen vorhanden Diverse Personenaufzüge und ein Lastenaufzug Tiefgarage im Haus O12626/G1/E4/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12626/G1/E4/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,506 m²

  • Office surface

    ~1,506 m²

  • Dividable from

    ~1,506 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1942

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    117.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Objekt liegt im "kleinen Regierungsviertel" direkt am Spittelmarkt, nahe Leipziger Straße, Auswärtigem Amt und Zeitungsviertel. Namhafte Unternehmen sowie Start-ups prägen den Standort. Friedrichstraße, Checkpoint Charlie und Gendarmenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstation Spittelmarkt (U2) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung.

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