Zwei auf einen Streich im Bielefelder Westen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei Wohnungen in einem aus insgesamt sieben Wohnungen bestehenden Mehrfamilienhaus, die gemeinsam als Kapitalanlage angeboten werden. Die Wohnungen befinden sich beide im zweiten Obergeschoss und sind aktuell vermietet. Die Wohneinheit Nr. 6 wird zum 01.03. freigestellt und kann sicherlich sehr zeitnah wieder vermietet werden. Die Wohneinheit Nr. 5 ist an gute Mieter dauerhaft vermietet. Diese Ausgangssituation eröffnet zukünftigen Eigentümer*innen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als reine Kapitalanlage, weiterhin besteht die Option die Wohnung zur Straßenseite selbst zu bewohnen. Die Wohnungen befinden sich beide im zweiten Obergeschoss und sind aktuell vermietet. Die Wohneinheit Nr. 6 wird zum 01.03. freigestellt und kann sicherlich sehr zeitnah wieder vermietet werden. Die Wohneinheit Nr. 5 ist an gute Mieter dauerhaft vermietet. Beide Wohnungen weisen eine gelungene und gemütliche Altbau-Aufteilung auf, mit einem kleinen Flur, je einem innenliegenden Bad und einer Durchgangsküche sowie insgesamt je drei Räumen die flexibel als Wohn- Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Wohnungen befinden sich in einem soliden aber altersspezifischen Pflegezustand mit Dielenboden, Raufasertapete und historischen Türen und Zargen auf. Insgesamt überzeugt das Angebot durch eine solide Grundsubstanz, die in einigen Bereichen bereits modernisiert wurde und ein sehr gute dauerhafte Vermietbarkeit in diesem sehr beliebten Umfeld mitten im “Westen”.