- Zuhause am Deich - 2-Zimmer-Wohnung in SPO Böhl

Diese verborgen gelegene 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Ortsteil Böhl von St. Peter-Ording überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie den besonderen Nordsee-Charme. Direkt hinter dem Dünenwald und dem Deich gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die weitläufigen Salzwiesen von St. Peter-Ording sowie den markanten Böhler Leuchtturm, ein einzigartiges Naturerlebnis quasi vor Ihrer Haustür. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit vier Einheiten aus dem Jahr 1992 und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Auf ca. 64 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet, sowie bei sanftem Rauschen des Windes und wohltuender Ruhe der Umgebung zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene, funktional ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und lädt zum Abschalten ein. Das helle Duschbad präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Ein besonderes Plus bietet der zusätzliche Spitzboden mit ca. 18 m² Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das kleine Gartenstück mit eigenem Gartenhaus, ideal für Fahrräder, Strandutensilien oder einfach als Stauraum. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage sowohl für die Eigennutzung als auch als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee.