Großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten und sonniger Terrasse

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen schönen dazugehörigen Gartenbereich , der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 erweitert und aufgestockt. Durch die insgesamt nur zwei Wohneinheiten entsteht ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld mit besonderem Charme. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der gelungene Schnitt deutlich. Herzstück der Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein stilvoller Kamin sorgt hier zusätzlich für Gemütlichkeit und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag. Das großzügige Tageslichtbad wurde in den 2000er-Jahren modernisiert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Von der Wohnung aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll nutzbare Garten macht diese Immobilie besonders attraktiv und vermittelt nahezu ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2002. Die doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Ende der 1970er-Jahre. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, attraktiven Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz am Eingang runden dieses attraktive Angebot ab. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.