Sonnige & moderne Endetage!

€395,000

2 Rooms
1 Bathroom
~47 m² Living area

Description

- Wohnen auf der Uhlenhorst, umgeben von einer Vielfalt an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie der Alster in fußläufiger Entfernung - Modernes Wohngefühl durch umfangreiche Sanierung 2021: Spotlights, glattverputzte Wände neuwertiges Duschbad, gepflegte Küche mit zeitlosem Design etc. - Kompakter Grundriss - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 21 m² - Sonniger Balkon mit Südausrichtung - Ruhiges Schlafzimmer zum rückwärtig gelegenen Gemeinschaftsgarten Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie von uns persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix

Features

Balcony

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Your advisor: Max Furchtmann

Property ID: W-049CLL

Property details

Object type
Other
Rooms
2
Bathrooms
1

Floor
2
Living area
~47 m²
Building Restrictions
None

Energy efficiency information

Construction year
1960
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes

Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
144 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating

Location: Hamburg, Uhlenhorst, Deutschland, Hamburg

Die Immobilie liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, in einer ruhigen Straße, die von gepflegten Wohngebäuden und viel Grün geprägt ist. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Außenalster. Das Umfeld bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, eine große Auswahl an Restaurants, charmante Boutiquen, dem Aspria sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entlang des Hofwegs und im nahegelegenen Mühlenkamp. Das Angebot wird durch das Einkaufszentrum Hamburger Meile ergänzt, das auf der gegenüberliegenden Straßenseite weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

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