Exclusive

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Innenstadtlage

€725,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~138 m² Total surface
  • ~138 m² Living area

Description

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein großzügiges Raumgefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank seiner großzügigen Fensterfronten besonders hell und einladend wirkt. Der direkte Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Die separat gelegene Küche präsentiert sich modern ausgestattet und funktional geschnitten. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie hochwertigen Einbauschränken bietet viel Platz und Komfort. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist hochwertig gestaltet und verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Komfort und eine attraktive Innenstadtlage auf harmonische Weise.
Features
BalconyGarageBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Alexander Dumler

Property ID: W-048L1I

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~138 m²

  • Living area

    ~138 m²

  • Flooring

    Wooden floor

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1971

  • Energy certificate available

    In progress

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