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Natur statt Großstadtlärm – Vermietetes Reihenmittelhaus mit hohem Erholungswert

€550,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~123 m² Living area
  • ~474 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Reihenmittelhaus in zweiter Reihe verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Wasser und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie Lebensqualität an einem Ort, an dem andere ihre Freizeit verbringen. Objektinformationen: • Parkett-, Fliesen- und Teppichboden • 5 gut geschnittene Zimmer auf 3 Etagen • Einbauküche • Bad mit Dusche im EG • Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch im OG • Voll unterkellert • Großzügiger idyllischer Garten • Sonnige Terrasse • Wärmepumpe aus 2023 • Pkw-Stellplatz • Aktuelle Nettokaltmiete 900 €/Monat
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Namon Sahiti

Property ID: W-049PCS

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~123 m²

  • Plot surface

    ~474 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    85.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Heat pump

Location: Kladow, Berlin

Der im Südwesten gelegene Berliner Ortsteil Berlin-Kladow zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Eingebettet in eine reizvolle Wasser- und Naturlandschaft zwischen Havel und Groß Glienicker See verbindet Kladow auf einzigartige Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole Berlin. Der charmante Ortsteil hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt und wird nicht umsonst als „Dorf in der Millionenstadt“ bezeichnet. Gepflegte Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und moderne Wohnquartiere fügen sich harmonisch in eine grüne Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Uferpromenaden ein. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Segeln, Spazierengehen oder einfach Entspannen am Ufer gehören hier zum Alltag. Die idyllische Hafenpromenade sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Kladow zu einem echten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

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