Rhauderfehn, Lower Saxony
Wohnen am Kanal – Zeitgemäßes Einfamilienhaus mit viel Platz und traumhaftem Garten !
Price
€399,000
Wohnen am Kanal – Zeitgemäßes Einfamilienhaus mit viel Platz und traumhaftem Garten !
Description

Object type
Detached house
Condition
Very good
Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Living area
~190 m²
Plot surface
~999 m²
Building Restrictions
None
Construction year
1998
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
78.09 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating, Stove heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Rhauderfehn, Lower Saxony
Diese Immobilie befindet sich in Rhauderfehn, in bevorzugter Lage direkt am Kanal und damit inmitten der typisch ostfriesischen Fehnlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wasserläufen, grünen Uferbereichen und einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Kanallage verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Charme und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Momenten am Wasser ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen und gepflegten Wohnstruktur in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Ortskern von Rhauderfehn schnell erreichbar. Die Lage ist eingebettet in die reizvolle Landschaft von Ostfriesland, die für ihre weiten Landschaften, Kanäle und ihre besondere Lebensqualität bekannt ist. Durch die gute regionale Anbindung sind zudem die umliegenden Orte sowie die Städte Leer und Papenburg bequem erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste unterstreicht zusätzlich die attraktive Lage dieser Immobilie im Norden Deutschlands.
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Engel & Völkers Leer

Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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