Charmantes Fachwerkhaus unter Reet mit vier Ferienwohnungen

Auf einem noch zu vermessenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.100 m² präsentiert sich dieses zauberhafte Anwesen als Rückzugsort voller Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung. Eingebettet in eine harmonisch gestaltete Umgebung aus Wohnbau-, Landschafts- und Verkehrsflächen entfaltet sich ein liebevoll angelegter Hof mit prachtvollen Rosen, Hortensien und Weinbewuchs, der dem Ensemble eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Das im Jahr 2005 neu errichtete Fachwerkhaus unter Reet beherbergt vier charmante Ferienwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 37 m² und 59 m². Die Einheiten „Südwind“, „Nordkap“, „Albatros“ und „Paloma“ überzeugen durch ihren individuellen Charakter und verfügen teilweise über eigene Terrassen mit idyllischen Sitzplätzen im Garten oder an den Giebelseiten des Hauses. Architektonisch besticht das Gebäude durch seine traditionelle Fachwerkbauweise, das hochwertige Reetdach mit drei markanten Fledermausgauben sowie eine moderne 140er-Dämmung. Für wohlige Wärme sorgen eine Gasbrennwerttherme sowie zwei zusätzliche Kaminöfen, die insbesondere in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der Außenbereich wurde als romantischer Garten mit kleinem Teich angelegt und bietet Gästen wie Eigentümern gleichermaßen einen Ort der Entspannung. Insgesamt stehen ca. 15 Gästeparkplätze zur Verfügung. Aktuell bildet das Ferienhaus noch ein Ensemble mit einem Einfamilienhaus, einem Wirtschaftsgebäude sowie weiteren Nebengebäuden. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, das Grundstück in seiner gesamten Geschlossenheit zu erwerben und vielseitige Nutzungskonzepte zu realisieren. Die Immobilie ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen. TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenanlage, ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits vorhanden. Aktuell wird das Haus ausschließlich an wechselnde Feriengäste vermietet. Auch eine Eigennutzung wäre perspektivisch möglich. Dank der flexiblen Fachwerkbauweise lassen sich die Grundrisse zudem individuell anpassen, beispielsweise durch die Zusammenlegung zu zwei großzügigen Wohneinheiten.